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　　这位杭州豪宅专家，又在城东地铁口400米的地方，打造了一个全新的叠墅类项目：保亿·星润府。

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　　欢迎拨打售楼处电线（有专业顾问为您一对一讲解)。我们先来看保亿·星润府的优势有哪些？

　　。星润府的均价大约为3万元/方。而星桥地铁站往西南4站，到桃花湖公园站，离地铁口大约1.1公里左右的金茂府，表面单价就要4.7万元/方，算上地下室，实际单价高达5.6万元/方，接近星润府的2倍。

　　项目往东北方向高架的对面，大概直线公里不到，就是临平新城的核心区艺尚小镇。那里二手房价格大致如下：

　　高层精装单价3万上下，和星润府价格接近，但谁都知道一样的价格，肯定是叠墅拓展面积多，更划算啦；

　　而那边的叠墅毛坯单价3.3万元左右。如果算上3000元/方的精装价格，实际比星润府要贵6000元/方，差不多接近20%。

　　同样五房，金茂府要270多方，而星润府只要210多方；相差约60多方，对应3万+的面积，就是差180万+。再加上本身1.5万元/方的单价差，买星润府5房，比金茂府要划算一半都不止。

　　我们来看看213方下叠的性价比。213方是地上两层的建筑面积，二楼阳台算一半面积，北侧厨房外还有一个天井，所以实际地上可使用面积加在一起应该超过了225方。

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　　保亿·星润府下叠样板房实景图地下室一层大约60方，两层加满就有约120方。

　　你不用担心加满层后地下室会变得压抑，因为5.8米挑高的地下室，隔成两层，每层仍有2.9米的层高。

　　同时因为拥有一个巨大的下沉庭院，所以哪怕地下室全加满，地下两层也有270度的采光面，能享受到阳光雨露，通风更是没问题。

　　我们按780万的总价估算，单价才2.26万元/方。这个价格比周边二手房高层挂价格还要低5000元/方。

　　如果再算上大约80方大小的院子，买星润府这套房子，实际可以获得的空间使用面积最高可以达到425方。

　　再按780万的总计折算，可使用面积的单价低得令人发指，只要1.83万元/方。

　　改善的人群分两类。一类是非常有钱追求豪宅，另一类叫做中产型改善。豪宅改善不在乎钱是，什么都要选最贵最好的。但中产型改善群体，往往注重均衡性。既希望功能齐全满足家庭居住需求，又希望价格合理，比较划算。

　　一套上叠实际使用面积约300方以上，总价却只要650万左右，真的感觉好划算哦。

　　这样功能齐全，性价比极高，离地铁口才400米，首付又只要90万，就能买到的精装叠墅，谁能不爱呢？

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